11 Avenue de l’Europe, 77176 Savigny-le-Temple
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de l’Europe, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², supérieur de 38.71 % à celui du n°19 et de n°26.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue de l’Europe, 77176 Savigny-le-Temple
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Parc des Sports.
1 niveau - 2910 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Pierre Mendès France à 20 mètres
- - Savigny-le-Temple - Nandy à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Antonin Careme à 164 mètres
- - Collège Louis Armand à 503 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 37 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de l’Europe
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de l’Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de l’Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de l’Europe, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de l’Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de l’Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de l’Europe dans son marché local
Prix du 11 Avenue de l’Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 11 Avenue de l’Europe se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de l’Europe par rapport à Savigny-le-Temple et à Seine-et-Marne
À Savigny-le-Temple, le prix moyen des appartements atteint 2 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue de l’Europe se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Savigny-le-Temple et 19.38 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue de l’Europe à Savigny-le-Temple
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue de l’Europe est de 18.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.72 € à 22.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.98 % au loyer moyen estimé à Savigny-le-Temple, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-le-Temple a baissé de 5.81 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 751 €/m² sur la période récente.
