40 Avenue Jean Jaures, 77176 Savigny-le-Temple
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°34 et de n°32.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Avenue Jean Jaures, 77176 Savigny-le-Temple
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 223 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boileau à 192 mètres
- - Savigny-le-Temple - Nandy à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Antonin Careme à 234 mètres
- - Collège Louis Armand à 526 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 161 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 55 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Jean Jaures, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 40 Avenue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 40 Avenue Jean Jaures se situe 31.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Jean Jaures par rapport à Savigny-le-Temple et à Seine-et-Marne
À Savigny-le-Temple, le prix moyen des appartements atteint 2 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Jean Jaures se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de Savigny-le-Temple et 12.65 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Avenue Jean Jaures à Savigny-le-Temple
Le loyer moyen estimé au 40 Avenue Jean Jaures est de 18.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 22.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.26 % au loyer moyen estimé à Savigny-le-Temple, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-le-Temple a baissé de 5.81 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 751 €/m² sur la période récente.
