43 Avenue Louise Michel, 77176 Savigny-le-Temple
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Avenue Louise Michel, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°67 mais supérieur de 6.42 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Avenue Louise Michel, 77176 Savigny-le-Temple
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 1 local - 35 parkings - 98 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Savigny Nandy à 139 mètres
- - Savigny-le-Temple - Nandy à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Antonin Careme à 330 mètres
- - Collège Louis Armand à 786 mètres
- - Lycée polyvalent Antonin Carême à 330 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 213 mètres
Ventes au 43 Avenue Louise Michel
Les 6 ventes au 43 Avenue Louise Michel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Avenue Louise Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Avenue Louise Michel, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Avenue Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Avenue Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Avenue Louise Michel dans son marché local
Prix du 43 Avenue Louise Michel par rapport à la voie
Sur Avenue Louise Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 43 Avenue Louise Michel se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Avenue Louise Michel par rapport à Savigny-le-Temple et à Seine-et-Marne
À Savigny-le-Temple, le prix moyen des appartements atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Avenue Louise Michel se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Savigny-le-Temple et 21.44 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Avenue Louise Michel à Savigny-le-Temple
Le loyer moyen estimé au 43 Avenue Louise Michel est de 19.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.02 € à 22.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2 % au loyer moyen estimé à Savigny-le-Temple, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-le-Temple a baissé de 6.07 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 751 €/m² sur la période récente.
