9 Avenue Pierre et Marie Curie, 77176 Savigny-le-Temple
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Pierre et Marie Curie, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², inférieur de 16.69 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.63 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Pierre et Marie Curie, 77176 Savigny-le-Temple
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Plessis le Roi à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 31 parkings - 494 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Antonin Careme à 1315 mètres
- - Collège privé La Petite Plume à 552 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 1188 mètres
- - Ecole maternelle Désirée Clary à 381 mètres
- - Ecole élémentaire les Ormes à 368 mètres
Ventes au 9 Avenue Pierre et Marie Curie
Les 2 ventes au 9 Avenue Pierre et Marie Curie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Pierre et Marie Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Pierre et Marie Curie, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Pierre et Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Pierre et Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Pierre et Marie Curie dans son marché local
Prix du 9 Avenue Pierre et Marie Curie par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre et Marie Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 9 Avenue Pierre et Marie Curie se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Pierre et Marie Curie par rapport à Savigny-le-Temple et à Seine-et-Marne
À Savigny-le-Temple, le prix moyen des appartements atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Pierre et Marie Curie se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de Savigny-le-Temple et 9.63 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Pierre et Marie Curie à Savigny-le-Temple
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Pierre et Marie Curie est de 20.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.31 € à 24.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Savigny-le-Temple, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-le-Temple a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 751 €/m² sur la période récente.
