8 Chemin Rural Cour Grigore Antipa, 77176 Savigny-le-Temple
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin Rural Cour Grigore Antipa, affiche un prix moyen de 3 067 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10 et du 0.16 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin Rural Cour Grigore Antipa, 77176 Savigny-le-Temple
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 42 logements - 2115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1593 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°1582 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°1586 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suède à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Grange du Bois à 288 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 555 mètres
- - Ecole primaire Les Cités Unies à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin Rural Cour Grigore Antipa
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin Rural Cour Grigore Antipa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin Rural Cour Grigore Antipa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin Rural Cour Grigore Antipa, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Rural Cour Grigore Antipa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Rural Cour Grigore Antipa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin Rural Cour Grigore Antipa dans son marché local
Prix du 8 Chemin Rural Cour Grigore Antipa par rapport à la voie
Sur Chemin Rural Cour Grigore Antipa, le prix moyen des appartements s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 067 €/m², le 8 Chemin Rural Cour Grigore Antipa se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin Rural Cour Grigore Antipa par rapport à Savigny-le-Temple et à Seine-et-Marne
À Savigny-le-Temple, le prix moyen des appartements atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin Rural Cour Grigore Antipa se situe 18.42 % au-dessus de la moyenne de Savigny-le-Temple et 3.25 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin Rural Cour Grigore Antipa à Savigny-le-Temple
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin Rural Cour Grigore Antipa est de 20.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.88 € à 24.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Savigny-le-Temple, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-le-Temple a baissé de 5.85 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 751 €/m² sur la période récente.
