8 Clos Gustave Courbet, 77176 Savigny-le-Temple
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Clos Gustave Courbet, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Clos Gustave Courbet, 77176 Savigny-le-Temple
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Parc des Sports à dominante résidentielle.
5 niveaux - 46 logements - 1347 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Pierre Mendès France à 196 mètres
- - Savigny-le-Temple - Nandy à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Antonin Careme à 44 mètres
- - Collège Louis Armand à 691 mètres
- - Lycée polyvalent Antonin Carême à 44 mètres
- - Ecole maternelle Marc Bloch à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Bloch à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Clos Gustave Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Clos Gustave Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Clos Gustave Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Clos Gustave Courbet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Clos Gustave Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Clos Gustave Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Clos Gustave Courbet dans son marché local
Prix du 8 Clos Gustave Courbet par rapport à la voie
Sur Clos Gustave Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 8 Clos Gustave Courbet se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Clos Gustave Courbet par rapport à Savigny-le-Temple et à Seine-et-Marne
À Savigny-le-Temple, le prix moyen des appartements atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Clos Gustave Courbet se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de Savigny-le-Temple et 8.81 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Clos Gustave Courbet à Savigny-le-Temple
Le loyer moyen estimé au 8 Clos Gustave Courbet est de 20.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.69 € à 24.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.9 % au loyer moyen estimé à Savigny-le-Temple, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-le-Temple a baissé de 6.07 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 751 €/m² sur la période récente.
