16 Place Elisée Reclus, 77176 Savigny-le-Temple
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Place Elisée Reclus, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°30 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Place Elisée Reclus, 77176 Savigny-le-Temple
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Parc des Sports à dominante résidentielle.
4 niveaux - 61 logements - 52 parkings - 1514 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Savigny Nandy à 184 mètres
- - Savigny-le-Temple - Nandy à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Antonin Careme à 348 mètres
- - Collège Louis Armand à 918 mètres
- - Lycée polyvalent Antonin Carême à 348 mètres
- - Ecole maternelle Marc Bloch à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Bloch à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Place Elisée Reclus
Aucune vente n'a été recensée au 16 Place Elisée Reclus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place Elisée Reclus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Place Elisée Reclus, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Place Elisée Reclus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Place Elisée Reclus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place Elisée Reclus dans son marché local
Prix du 16 Place Elisée Reclus par rapport à la voie
Sur Place Elisée Reclus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 16 Place Elisée Reclus se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place Elisée Reclus par rapport à Savigny-le-Temple et à Seine-et-Marne
À Savigny-le-Temple, le prix moyen des appartements atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Place Elisée Reclus se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Savigny-le-Temple et 20.37 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Place Elisée Reclus à Savigny-le-Temple
Le loyer moyen estimé au 16 Place Elisée Reclus est de 19.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.72 € à 23.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.28 % au loyer moyen estimé à Savigny-le-Temple, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-le-Temple a baissé de 6.07 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 751 €/m² sur la période récente.
