44 Place Francois Mitterrand, 77176 Savigny-le-Temple
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Place Francois Mitterrand, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², inférieur de 8.88 % à celui du n°32 et de n°30.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Place Francois Mitterrand, 77176 Savigny-le-Temple
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 172 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Pierre Mendès France à 247 mètres
- - Savigny-le-Temple - Nandy à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Antonin Careme à 172 mètres
- - Collège Louis Armand à 659 mètres
- - Lycée polyvalent Antonin Carême à 172 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Place Francois Mitterrand
Aucune vente n'a été recensée au 44 Place Francois Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Place Francois Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Place Francois Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Place Francois Mitterrand dans son marché local
Prix du 44 Place Francois Mitterrand par rapport à la voie
Sur Place Francois Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 44 Place Francois Mitterrand se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Place Francois Mitterrand par rapport à Savigny-le-Temple et à Seine-et-Marne
À Savigny-le-Temple, le prix moyen des appartements atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Place Francois Mitterrand se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Savigny-le-Temple et 24.53 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Place Francois Mitterrand à Savigny-le-Temple
Le loyer moyen estimé au 44 Place Francois Mitterrand est de 19.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.53 € à 23.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.83 % au loyer moyen estimé à Savigny-le-Temple, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-le-Temple a baissé de 6.07 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 751 €/m² sur la période récente.
