30 Place Paul Desphelipon, 77176 Savigny-le-Temple
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Place Paul Desphelipon, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°32 et de n°3.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Place Paul Desphelipon, 77176 Savigny-le-Temple
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 34 logements - 1115 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1935 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Grange du Bois à 447 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 660 mètres
- - Ecole primaire Les Cités Unies à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Place Paul Desphelipon
Aucune vente n'a été recensée au 30 Place Paul Desphelipon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Place Paul Desphelipon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Place Paul Desphelipon, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Place Paul Desphelipon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Place Paul Desphelipon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Place Paul Desphelipon dans son marché local
Prix du 30 Place Paul Desphelipon par rapport à la voie
Sur Place Paul Desphelipon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 30 Place Paul Desphelipon se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Place Paul Desphelipon par rapport à Savigny-le-Temple et à Seine-et-Marne
À Savigny-le-Temple, le prix moyen des appartements atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Place Paul Desphelipon se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de Savigny-le-Temple et 8.49 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Place Paul Desphelipon à Savigny-le-Temple
Le loyer moyen estimé au 30 Place Paul Desphelipon est de 20.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.8 € à 24.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.96 % au loyer moyen estimé à Savigny-le-Temple, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-le-Temple a baissé de 6.07 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 751 €/m² sur la période récente.
