4 Place Paul Desphelipon, 77176 Savigny-le-Temple
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Paul Desphelipon, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², inférieur de 8.26 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Paul Desphelipon, 77176 Savigny-le-Temple
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 43 logements - 13 parkings - 2043 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1658 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°1671 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°1663 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°1659 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Grange du Bois à 403 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 613 mètres
- - Ecole primaire Les Cités Unies à 45 mètres
Ventes au 4 Place Paul Desphelipon
Les 4 ventes au 4 Place Paul Desphelipon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Paul Desphelipon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Paul Desphelipon, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Paul Desphelipon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Paul Desphelipon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Paul Desphelipon dans son marché local
Prix du 4 Place Paul Desphelipon par rapport à la voie
Sur Place Paul Desphelipon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 4 Place Paul Desphelipon se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Paul Desphelipon par rapport à Savigny-le-Temple et à Seine-et-Marne
À Savigny-le-Temple, le prix moyen des appartements atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Paul Desphelipon se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Savigny-le-Temple et 15.16 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Paul Desphelipon à Savigny-le-Temple
Le loyer moyen estimé au 4 Place Paul Desphelipon est de 20.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.91 € à 23.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.66 % au loyer moyen estimé à Savigny-le-Temple, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-le-Temple a baissé de 6.07 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 751 €/m² sur la période récente.
