16 Rue Alfred de Musset, 77176 Savigny-le-Temple
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°20 a mais supérieur de 0.1 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Alfred de Musset, 77176 Savigny-le-Temple
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 197 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haiettes Elsa Triolet à 30 mètres
- - Savigny-le-Temple - Nandy à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Antonin Careme à 921 mètres
- - Collège privé La Petite Plume à 170 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 795 mètres
- - Ecole maternelle Les Rivières à 431 mètres
- - Ecole primaire privée La Petite Plume à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Alfred de Musset
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Alfred de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Alfred de Musset, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 16 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des appartements s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 16 Rue Alfred de Musset se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Alfred de Musset par rapport à Savigny-le-Temple et à Seine-et-Marne
À Savigny-le-Temple, le prix moyen des appartements atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Alfred de Musset se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de Savigny-le-Temple et 8.46 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Alfred de Musset à Savigny-le-Temple
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Alfred de Musset est de 20.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.99 € à 24.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Savigny-le-Temple, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-le-Temple a baissé de 6.07 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 751 €/m² sur la période récente.
