25 Rue Elsa Triolet, 77176 Savigny-le-Temple
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Elsa Triolet, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°23 et de n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Elsa Triolet, 77176 Savigny-le-Temple
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Plessis le Roi.
1 niveau - 903 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sciences Et Techniques à 130 mètres
- - Savigny-le-Temple - Nandy à 1255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Antonin Careme à 1115 mètres
- - Collège privé La Petite Plume à 119 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 984 mètres
- - Ecole maternelle Les Rivières à 492 mètres
- - Ecole primaire privée La Petite Plume à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Elsa Triolet
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Elsa Triolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Elsa Triolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Elsa Triolet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Elsa Triolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Elsa Triolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Elsa Triolet dans son marché local
Prix du 25 Rue Elsa Triolet par rapport à la voie
Sur Rue Elsa Triolet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 25 Rue Elsa Triolet se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Elsa Triolet par rapport à Savigny-le-Temple et à Seine-et-Marne
À Savigny-le-Temple, le prix moyen des appartements atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Elsa Triolet se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de Savigny-le-Temple et 6.22 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Elsa Triolet à Savigny-le-Temple
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Elsa Triolet est de 20.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.97 € à 24.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Savigny-le-Temple, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-le-Temple a baissé de 6.07 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 751 €/m² sur la période récente.
