26 Rue Elsa Triolet, 77176 Savigny-le-Temple
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Elsa Triolet, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², identique à celui du n°24 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Elsa Triolet, 77176 Savigny-le-Temple
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1520 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haiettes Elsa Triolet à 244 mètres
- - Savigny-le-Temple - Nandy à 1183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Petite Plume à 265 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Les Rivières à 629 mètres
- - Ecole primaire privée La Petite Plume à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Elsa Triolet
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Elsa Triolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Elsa Triolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Elsa Triolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Elsa Triolet dans son marché local
Prix du 26 Rue Elsa Triolet par rapport à la voie
Sur Rue Elsa Triolet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 26 Rue Elsa Triolet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Elsa Triolet par rapport à Savigny-le-Temple et à Seine-et-Marne
À Savigny-le-Temple, le prix moyen des appartements atteint 2 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Elsa Triolet se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de Savigny-le-Temple et 6.25 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Elsa Triolet à Savigny-le-Temple
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Elsa Triolet est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.49 € à 20.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Savigny-le-Temple, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-le-Temple a baissé de 5.81 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 751 €/m² sur la période récente.
