4 Rue François Villon, 77176 Savigny-le-Temple
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue François Villon, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 50 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue François Villon, 77176 Savigny-le-Temple
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 50 logements - 2 locaux - 26 parkings - 2274 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boileau à 144 mètres
- - Savigny-le-Temple - Nandy à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Antonin Careme à 276 mètres
- - Collège Louis Armand à 460 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 176 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 124 mètres
Ventes au 4 Rue François Villon
Une vente a été recensée au 4 Rue François Villon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue François Villon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue François Villon, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue François Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue François Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue François Villon dans son marché local
Prix du 4 Rue François Villon par rapport à la voie
Sur Rue François Villon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 4 Rue François Villon se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue François Villon par rapport à Savigny-le-Temple et à Seine-et-Marne
À Savigny-le-Temple, le prix moyen des appartements atteint 2 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue François Villon se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Savigny-le-Temple et 16.88 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue François Villon à Savigny-le-Temple
Le loyer moyen estimé au 4 Rue François Villon est de 19.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 23.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.64 % au loyer moyen estimé à Savigny-le-Temple, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-le-Temple a baissé de 5.81 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 751 €/m² sur la période récente.
