2 Rue Henri Becquerel, 77176 Savigny-le-Temple
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Becquerel, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², supérieur de 21 % à celui du n°1 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Henri Becquerel, 77176 Savigny-le-Temple
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Plessis le Roi à dominante résidentielle.
3 niveaux - 68 logements - 166 parkings - 2610 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000YA, - Parcelle n°0019 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Petite Plume à 615 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 1251 mètres
- - Ecole maternelle les Ormes à 373 mètres
- - Ecole élémentaire les Ormes à 306 mètres
Ventes au 2 Rue Henri Becquerel
Les 7 ventes au 2 Rue Henri Becquerel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Becquerel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri Becquerel, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Becquerel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Becquerel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Becquerel dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Becquerel par rapport à la voie
Sur Rue Henri Becquerel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 2 Rue Henri Becquerel se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Becquerel par rapport à Savigny-le-Temple et à Seine-et-Marne
À Savigny-le-Temple, le prix moyen des appartements atteint 2 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Henri Becquerel se situe 25.2 % au-dessus de la moyenne de Savigny-le-Temple et 2.37 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Henri Becquerel à Savigny-le-Temple
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Henri Becquerel est de 20.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.93 € à 24.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Savigny-le-Temple, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-le-Temple a baissé de 5.81 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 751 €/m² sur la période récente.
