23 Rue Louis Guillaume Debock, 77176 Savigny-le-Temple
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Louis Guillaume Debock, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², identique à celui du n°58 mais inférieur de 4.38 % à celui du n°97.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Louis Guillaume Debock, 77176 Savigny-le-Temple
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 60 logements - 1565 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Pierre Mendès France à 71 mètres
- - Savigny-le-Temple - Nandy à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Antonin Careme à 139 mètres
- - Collège Louis Armand à 531 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 24 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 213 mètres
Ventes au 23 Rue Louis Guillaume Debock
Une vente a été recensée au 23 Rue Louis Guillaume Debock. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Louis Guillaume Debock
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Louis Guillaume Debock, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Louis Guillaume Debock
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Louis Guillaume Debock complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Louis Guillaume Debock dans son marché local
Prix du 23 Rue Louis Guillaume Debock par rapport à la voie
Sur Rue Louis Guillaume Debock, le prix moyen des appartements s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 23 Rue Louis Guillaume Debock se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Louis Guillaume Debock par rapport à Savigny-le-Temple et à Seine-et-Marne
À Savigny-le-Temple, le prix moyen des appartements atteint 2 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Louis Guillaume Debock se situe 30.95 % en dessous de la moyenne de Savigny-le-Temple et 43.55 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Louis Guillaume Debock à Savigny-le-Temple
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Louis Guillaume Debock est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.73 € à 21.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Savigny-le-Temple, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-le-Temple a baissé de 5.81 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 751 €/m² sur la période récente.
