13 Rue Louis Victor de Broglie, 77176 Savigny-le-Temple
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Louis Victor de Broglie, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², inférieur de 8.06 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.31 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 82 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Louis Victor de Broglie, 77176 Savigny-le-Temple
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Plessis le Roi à dominante résidentielle.
4 niveaux - 82 logements - 183 parkings - 2305 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000YA, - Parcelle n°0491 - Feuille 000YA, - Parcelle n°0496 - Feuille 000YA, - Parcelle n°0494 - Feuille 000YA, - Parcelle n°0497 - Feuille 000YA, - Parcelle n°0492 - Feuille 000YA, - Parcelle n°0490 - Feuille 000YA, - Parcelle n°0495 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 51 mètres
- - Savigny-le-Temple - Nandy à 1539 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Antonin Careme à 1281 mètres
- - Collège privé La Petite Plume à 487 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 1152 mètres
- - Ecole maternelle Désirée Clary à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Desirée Clary à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Louis Victor de Broglie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Louis Victor de Broglie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Louis Victor de Broglie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Louis Victor de Broglie, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Louis Victor de Broglie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Louis Victor de Broglie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Louis Victor de Broglie dans son marché local
Prix du 13 Rue Louis Victor de Broglie par rapport à la voie
Sur Rue Louis Victor de Broglie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 13 Rue Louis Victor de Broglie se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Louis Victor de Broglie par rapport à Savigny-le-Temple et à Seine-et-Marne
À Savigny-le-Temple, le prix moyen des appartements atteint 2 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Louis Victor de Broglie se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Savigny-le-Temple et 17.26 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Louis Victor de Broglie à Savigny-le-Temple
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Louis Victor de Broglie est de 20.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.72 € à 24.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.97 % au loyer moyen estimé à Savigny-le-Temple, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-le-Temple a baissé de 5.81 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 751 €/m² sur la période récente.
