16 Rue Marceline Leloup, 77176 Savigny-le-Temple
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Marceline Leloup, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°10 et de n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Marceline Leloup, 77176 Savigny-le-Temple
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Parc des Sports.
4 niveaux - 679 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Savigny Nandy à 136 mètres
- - Savigny-le-Temple - Nandy à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Antonin Careme à 428 mètres
- - Collège Louis Armand à 968 mètres
- - Lycée polyvalent Antonin Carême à 428 mètres
- - Ecole maternelle Marc Bloch à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Bloch à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Marceline Leloup
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Marceline Leloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Marceline Leloup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Marceline Leloup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Marceline Leloup dans son marché local
Prix du 16 Rue Marceline Leloup par rapport à la voie
Sur Rue Marceline Leloup, le prix moyen des appartements s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 16 Rue Marceline Leloup se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Marceline Leloup par rapport à Savigny-le-Temple et à Seine-et-Marne
À Savigny-le-Temple, le prix moyen des appartements atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Marceline Leloup se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Savigny-le-Temple et 20.3 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Marceline Leloup à Savigny-le-Temple
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Marceline Leloup est de 19.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 23.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.27 % au loyer moyen estimé à Savigny-le-Temple, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-le-Temple a baissé de 6.07 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 751 €/m² sur la période récente.
