1 Rue Marcellin Berthelot, 77176 Savigny-le-Temple
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², inférieur de 11.2 % à celui du n°3 et de n°2 b.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 82 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Marcellin Berthelot, 77176 Savigny-le-Temple
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Plessis le Roi à dominante résidentielle.
4 niveaux - 82 logements - 183 parkings - 2305 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000YA, - Parcelle n°0491 - Feuille 000YA, - Parcelle n°0496 - Feuille 000YA, - Parcelle n°0494 - Feuille 000YA, - Parcelle n°0497 - Feuille 000YA, - Parcelle n°0492 - Feuille 000YA, - Parcelle n°0490 - Feuille 000YA, - Parcelle n°0495 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Petite Plume à 522 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 1199 mètres
- - Ecole maternelle Désirée Clary à 432 mètres
- - Ecole élémentaire les Ormes à 402 mètres
Ventes au 1 Rue Marcellin Berthelot
Une vente a été recensée au 1 Rue Marcellin Berthelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Marcellin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Marcellin Berthelot, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 1 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 1 Rue Marcellin Berthelot se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Savigny-le-Temple et à Seine-et-Marne
À Savigny-le-Temple, le prix moyen des appartements atteint 2 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Marcellin Berthelot se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Savigny-le-Temple et 20.23 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Marcellin Berthelot à Savigny-le-Temple
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Marcellin Berthelot est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 23.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.26 % au loyer moyen estimé à Savigny-le-Temple, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-le-Temple a baissé de 5.81 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 751 €/m² sur la période récente.
