8 Rue Sophie Poirier, 77176 Savigny-le-Temple
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Sophie Poirier, affiche un prix moyen de 2 498 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Sophie Poirier, 77176 Savigny-le-Temple
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Savigny Nandy à 293 mètres
- - Savigny-le-Temple - Nandy à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Antonin Careme à 302 mètres
- - Collège Louis Armand à 929 mètres
- - Lycée polyvalent Antonin Carême à 302 mètres
- - Ecole maternelle Marc Bloch à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Bloch à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Sophie Poirier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Sophie Poirier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Sophie Poirier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Sophie Poirier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Sophie Poirier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Sophie Poirier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Sophie Poirier dans son marché local
Prix du 8 Rue Sophie Poirier par rapport à la voie
Sur Rue Sophie Poirier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 8 Rue Sophie Poirier se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Sophie Poirier par rapport à Savigny-le-Temple et à Seine-et-Marne
À Savigny-le-Temple, le prix moyen des appartements atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Sophie Poirier se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Savigny-le-Temple et 21.1 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Sophie Poirier à Savigny-le-Temple
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Sophie Poirier est de 19.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.67 € à 23.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.78 % au loyer moyen estimé à Savigny-le-Temple, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-le-Temple a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 751 €/m² sur la période récente.
