25 Allée Caumartin, 77240 Seine-Port
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allée Caumartin, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°26 mais identique à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Allée Caumartin, 77240 Seine-Port
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Seine-Port à dominante résidentielle.
3 niveaux - 55 logements - 3098 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0202 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0175 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0036 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0284 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0416 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Assise à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Allée Caumartin
Aucune vente n'a été recensée au 25 Allée Caumartin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allée Caumartin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allée Caumartin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée Caumartin dans son marché local
Prix du 25 Allée Caumartin par rapport à la voie
Sur Allée Caumartin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 25 Allée Caumartin se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée Caumartin par rapport à Seine-Port et à Seine-et-Marne
À Seine-Port, le prix moyen des appartements atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Allée Caumartin se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Seine-Port et 16.36 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Allée Caumartin à Seine-Port
Le loyer moyen estimé au 25 Allée Caumartin est de 17.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.59 € à 21.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.55 % au loyer moyen estimé à Seine-Port, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seine-Port a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 38.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 623 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 684 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 923 €/m² sur la période récente.
