8 Allée de la Citanguette, 77240 Seine-Port
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de la Citanguette, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², inférieur de 12.26 % à celui du n°5 et de 12.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 8 Allée de la Citanguette, 77240 Seine-Port
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Seine-Port.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Maingot à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 644 mètres
- - Ecole élémentaire La Chesnaie à 832 mètres
Ventes au 8 Allée de la Citanguette
Les 2 ventes au 8 Allée de la Citanguette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de la Citanguette dans son marché local
Prix du 8 Allée de la Citanguette par rapport à la voie
Sur Allée de la Citanguette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 8 Allée de la Citanguette se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de la Citanguette par rapport à Seine-Port et à Seine-et-Marne
À Seine-Port, le prix moyen des maisons atteint 3 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de la Citanguette se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de Seine-Port et -0.7 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seine-Port a baissé de 10.79 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au premier semestre 2020 à 4 147 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 383 €/m² sur la période récente.
