1 Allée Madame de Montesson, 77240 Seine-Port
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Madame de Montesson, affiche un prix moyen de 2 637 €/m².Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée Madame de Montesson, 77240 Seine-Port
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Seine-Port à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 229 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0237 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Assise à 91 mètres
Ventes au 1 Allée Madame de Montesson
Une vente a été recensée au 1 Allée Madame de Montesson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Madame de Montesson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Madame de Montesson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Madame de Montesson dans son marché local
Prix du 1 Allée Madame de Montesson par rapport à la voie
Sur Allée Madame de Montesson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 1 Allée Madame de Montesson se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Madame de Montesson par rapport à Seine-Port et à Seine-et-Marne
À Seine-Port, le prix moyen des appartements atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Madame de Montesson se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Seine-Port et 16.71 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée Madame de Montesson à Seine-Port
Le loyer moyen estimé au 1 Allée Madame de Montesson est de 17.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.59 € à 21.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.7 % au loyer moyen estimé à Seine-Port, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seine-Port a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 38.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 623 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 684 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 923 €/m² sur la période récente.
