39 Rue Desmazures Mentienne, 77240 Seine-Port
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Desmazures Mentienne, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°37 bis mais supérieur de 3.52 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 39 Rue Desmazures Mentienne, 77240 Seine-Port
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Seine-Port.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jobert à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 443 mètres
- - Ecole élémentaire La Chesnaie à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Desmazures Mentienne
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Desmazures Mentienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Desmazures Mentienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Desmazures Mentienne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Desmazures Mentienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Desmazures Mentienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Desmazures Mentienne dans son marché local
Prix du 39 Rue Desmazures Mentienne par rapport à la voie
Sur Rue Desmazures Mentienne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 39 Rue Desmazures Mentienne se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Desmazures Mentienne par rapport à Seine-Port et à Seine-et-Marne
À Seine-Port, le prix moyen des maisons atteint 3 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Desmazures Mentienne se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de Seine-Port et 1.63 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seine-Port a baissé de 11.05 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au premier semestre 2020 à 4 147 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 383 €/m² sur la période récente.
