15 Avenue de Saria, 77700 Serris
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue de Saria, affiche un prix moyen de 5 134 €/m², supérieur de 9.09 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue de Saria, 77700 Serris
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Serris.
2 niveaux - 1825 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pressoir-Parc D'entreprises à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Colomban à 779 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Saint-Colomban à 779 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue de Saria
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue de Saria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue de Saria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue de Saria, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de Saria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de Saria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue de Saria dans son marché local
Prix du 15 Avenue de Saria par rapport à la voie
Sur Avenue de Saria, le prix moyen des appartements s'établit à 4 695 €/m². Avec un prix moyen de 5 134 €/m², le 15 Avenue de Saria se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue de Saria par rapport à Serris et à Seine-et-Marne
À Serris, le prix moyen des appartements atteint 4 908 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue de Saria se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Serris et 59.05 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue de Saria à Serris
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue de Saria est de 22.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.23 € à 27.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.38 % au loyer moyen estimé à Serris, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Serris a augmenté de 4.92 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 256 700 € au 15 Avenue de Saria à Serris, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 835 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 60 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 418 € en assurant vous-même les visites, ou 3 209 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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