25 Boulevard Robert Thiboust, 77700 Serris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard Robert Thiboust, affiche un prix moyen de 4 392 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°34.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Boulevard Robert Thiboust, 77700 Serris
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Serris.
1 niveau - 964 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pléïades à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Colomban à 940 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Saint-Colomban à 940 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 696 mètres
- - Ecole primaire Robert Doisneau à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Boulevard Robert Thiboust
Aucune vente n'a été recensée au 25 Boulevard Robert Thiboust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Boulevard Robert Thiboust
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Boulevard Robert Thiboust. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Robert Thiboust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Robert Thiboust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard Robert Thiboust dans son marché local
Prix du 25 Boulevard Robert Thiboust par rapport à la voie
Sur Boulevard Robert Thiboust, le prix moyen des appartements s'établit à 5 052 €/m². Avec un prix moyen de 4 392 €/m², le 25 Boulevard Robert Thiboust se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard Robert Thiboust par rapport à Serris et à Seine-et-Marne
À Serris, le prix moyen des appartements atteint 4 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Boulevard Robert Thiboust se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Serris et 38.68 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Boulevard Robert Thiboust à Serris
Le loyer moyen estimé au 25 Boulevard Robert Thiboust est de 22.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.68 € à 27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.91 % au loyer moyen estimé à Serris, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Serris a augmenté de 4.26 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 678 €/m² sur la période récente.
