30 ter Boulevard Robert Thiboust, 77700 Serris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 ter Boulevard Robert Thiboust, affiche un prix moyen de 4 663 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°21 et de n°32.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 96 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 ter Boulevard Robert Thiboust, 77700 Serris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Serris à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 96 logements - 3 locaux - 98 parkings - 1743 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pléïades à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Colomban à 861 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Saint-Colomban à 861 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 595 mètres
- - Ecole primaire Robert Doisneau à 534 mètres
Ventes au 30 ter Boulevard Robert Thiboust
Les 4 ventes au 30 ter Boulevard Robert Thiboust constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 ter Boulevard Robert Thiboust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 ter Boulevard Robert Thiboust, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 ter Boulevard Robert Thiboust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 ter Boulevard Robert Thiboust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 ter Boulevard Robert Thiboust dans son marché local
Prix du 30 ter Boulevard Robert Thiboust par rapport à la voie
Sur Boulevard Robert Thiboust, le prix moyen des appartements s'établit à 5 052 €/m². Avec un prix moyen de 4 663 €/m², le 30 ter Boulevard Robert Thiboust se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 ter Boulevard Robert Thiboust par rapport à Serris et à Seine-et-Marne
À Serris, le prix moyen des appartements atteint 4 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 ter Boulevard Robert Thiboust se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Serris et 47.24 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 ter Boulevard Robert Thiboust à Serris
Le loyer moyen estimé au 30 ter Boulevard Robert Thiboust est de 22.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.48 € à 26.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.7 % au loyer moyen estimé à Serris, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Serris a augmenté de 4.26 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 678 €/m² sur la période récente.
