7 bis Boulevard Robert Thiboust, 77700 Serris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Boulevard Robert Thiboust, affiche un prix moyen de 5 512 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Boulevard Robert Thiboust, 77700 Serris
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Serris.
1 niveau - 3132 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robert Thiboust à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Colomban à 733 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Saint-Colomban à 733 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Boulevard Robert Thiboust
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Boulevard Robert Thiboust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Boulevard Robert Thiboust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Boulevard Robert Thiboust, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Boulevard Robert Thiboust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Boulevard Robert Thiboust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Boulevard Robert Thiboust dans son marché local
Prix du 7 bis Boulevard Robert Thiboust par rapport à la voie
Sur Boulevard Robert Thiboust, le prix moyen des appartements s'établit à 5 052 €/m². Avec un prix moyen de 5 512 €/m², le 7 bis Boulevard Robert Thiboust se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Boulevard Robert Thiboust par rapport à Serris et à Seine-et-Marne
À Serris, le prix moyen des appartements atteint 4 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Boulevard Robert Thiboust se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de Serris et 74.04 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Boulevard Robert Thiboust à Serris
Le loyer moyen estimé au 7 bis Boulevard Robert Thiboust est de 23.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.91 € à 27.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.68 % au loyer moyen estimé à Serris, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Serris a augmenté de 4.26 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 678 €/m² sur la période récente.
