5 Cour de la Forge, 77700 Serris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Cour de la Forge, affiche un prix moyen de 4 140 €/m², inférieur de 7.4 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Cour de la Forge, 77700 Serris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Serris à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 33 logements - 2 locaux - 53 parkings - 778 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0138 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pressoir-Parc D'entreprises à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Colomban à 562 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Saint-Colomban à 562 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 247 mètres
Ventes au 5 Cour de la Forge
Une vente a été recensée au 5 Cour de la Forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Cour de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Cour de la Forge, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Cour de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Cour de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Cour de la Forge dans son marché local
Prix du 5 Cour de la Forge par rapport à la voie
Sur Cour de la Forge, le prix moyen des appartements s'établit à 4 455 €/m². Avec un prix moyen de 4 140 €/m², le 5 Cour de la Forge se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Cour de la Forge par rapport à Serris et à Seine-et-Marne
À Serris, le prix moyen des appartements atteint 4 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Cour de la Forge se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de Serris et 30.72 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Cour de la Forge à Serris
Le loyer moyen estimé au 5 Cour de la Forge est de 21.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.54 € à 25.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.86 % au loyer moyen estimé à Serris, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Serris a augmenté de 4.26 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 678 €/m² sur la période récente.
