5 bis Cours de l'Elbe, 77700 Serris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Cours de l'Elbe, affiche un prix moyen de 4 992 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°5 et de n°15.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 125 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Cours de l'Elbe, 77700 Serris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Serris à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 125 logements - 5 locaux - 243 parkings - 2756 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madeleine Renaud à 694 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Composante d'université avec formation diplômante à 761 mètres
- - Lycée polyvalent Emilie du Châtelet - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 462 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 481 mètres
- - Ecole primaire Pierre Perret à 372 mètres
Ventes au 5 bis Cours de l'Elbe
Une vente a été recensée au 5 bis Cours de l'Elbe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Cours de l'Elbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Cours de l'Elbe, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Cours de l'Elbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Cours de l'Elbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Cours de l'Elbe dans son marché local
Prix du 5 bis Cours de l'Elbe par rapport à la voie
Sur Cours de l'Elbe, le prix moyen des appartements s'établit à 5 168 €/m². Avec un prix moyen de 4 992 €/m², le 5 bis Cours de l'Elbe se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Cours de l'Elbe par rapport à Serris et à Seine-et-Marne
À Serris, le prix moyen des appartements atteint 4 911 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Cours de l'Elbe se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Serris et 57.53 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Cours de l'Elbe à Serris
Le loyer moyen estimé au 5 bis Cours de l'Elbe est de 23.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.09 € à 27.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.77 % au loyer moyen estimé à Serris, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Serris a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 678 €/m² sur la période récente.
