2 Cours de la Tamise, 77700 Serris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cours de la Tamise, affiche un prix moyen de 5 085 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Cours de la Tamise, 77700 Serris
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Serris à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 2943 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0118 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Emilie Du Châtelet à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madeleine Renaud à 966 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Composante d'université avec formation diplômante à 315 mètres
- - Lycée polyvalent Emilie du Châtelet - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 58 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 816 mètres
- - Ecole primaire Henri Matisse à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cours de la Tamise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cours de la Tamise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cours de la Tamise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cours de la Tamise, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cours de la Tamise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cours de la Tamise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cours de la Tamise dans son marché local
Prix du 2 Cours de la Tamise par rapport à la voie
Sur Cours de la Tamise, le prix moyen des appartements s'établit à 5 088 €/m². Avec un prix moyen de 5 085 €/m², le 2 Cours de la Tamise se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cours de la Tamise par rapport à Serris et à Seine-et-Marne
À Serris, le prix moyen des appartements atteint 4 911 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cours de la Tamise se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Serris et 60.46 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Cours de la Tamise à Serris
Le loyer moyen estimé au 2 Cours de la Tamise est de 23.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.7 € à 27.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.79 % au loyer moyen estimé à Serris, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Serris a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 678 €/m² sur la période récente.
