3 Passage des Bénédictins, 77700 Serris
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage des Bénédictins, affiche un prix moyen de 4 453 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Passage des Bénédictins, 77700 Serris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Serris.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Thomas Le Pileur à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Colomban à 669 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Saint-Colomban à 669 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 578 mètres
- - Ecole primaire Robert Doisneau à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage des Bénédictins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage des Bénédictins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage des Bénédictins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage des Bénédictins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage des Bénédictins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage des Bénédictins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage des Bénédictins dans son marché local
Prix du 3 Passage des Bénédictins par rapport à la voie
Sur Passage des Bénédictins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 393 €/m². Avec un prix moyen de 4 453 €/m², le 3 Passage des Bénédictins se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage des Bénédictins par rapport à Serris et à Seine-et-Marne
À Serris, le prix moyen des maisons atteint 4 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage des Bénédictins se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Serris et 48.29 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Serris a augmenté de 5.81 % sur 1 an et baissé de 13.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 959 €/m² au premier semestre 2020 à 5 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 136 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 222 650 € au 3 Passage des Bénédictins à Serris, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 133 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 60 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 566 € en assurant vous-même les visites, ou 2 783 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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