9 Place d'Ariane, 77700 Serris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place d'Ariane, affiche un prix moyen de 4 811 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place d'Ariane, 77700 Serris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Serris à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 198 parkings - 351 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Val D'europe à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madeleine Renaud à 1077 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Composante d'université avec formation diplômante à 128 mètres
- - Lycée polyvalent Emilie du Châtelet - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 311 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 967 mètres
- - Ecole primaire Henri Matisse à 257 mètres
Ventes au 9 Place d'Ariane
Les 4 ventes au 9 Place d'Ariane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place d'Ariane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place d'Ariane, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place d'Ariane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place d'Ariane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place d'Ariane dans son marché local
Prix du 9 Place d'Ariane par rapport à la voie
Sur Place d'Ariane, le prix moyen des appartements s'établit à 4 842 €/m². Avec un prix moyen de 4 811 €/m², le 9 Place d'Ariane se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place d'Ariane par rapport à Serris et à Seine-et-Marne
À Serris, le prix moyen des appartements atteint 4 911 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place d'Ariane se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Serris et 51.81 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place d'Ariane à Serris
Le loyer moyen estimé au 9 Place d'Ariane est de 22.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.27 € à 26.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.9 % au loyer moyen estimé à Serris, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Serris a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 678 €/m² sur la période récente.
