1 Place du Bourg, 77700 Serris
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Bourg, affiche un prix moyen de 4 898 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°2.
67 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Bourg, 77700 Serris
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pressoir-Parc D'entreprises à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Colomban à 584 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Saint-Colomban à 584 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Bourg, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Bourg dans son marché local
Prix du 1 Place du Bourg par rapport à la voie
Sur Place du Bourg, le prix moyen des appartements s'établit à 4 807 €/m². Avec un prix moyen de 4 898 €/m², le 1 Place du Bourg se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Bourg par rapport à Serris et à Seine-et-Marne
À Serris, le prix moyen des appartements atteint 4 908 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Bourg se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Serris et 51.73 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Bourg à Serris
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Bourg est de 22.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.28 € à 26.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.66 % au loyer moyen estimé à Serris, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Serris a augmenté de 4.92 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 244 900 € au 1 Place du Bourg à Serris, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 245 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 60 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 123 € en assurant vous-même les visites, ou 3 061 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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