4 Route de Meaux, 77700 Serris
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Meaux, affiche un prix moyen de 3 873 €/m², inférieur de 9.02 % à celui du n°5 bis et de n°5.Cette maison est une construction de 2022,
9 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Route de Meaux, 77700 Serris
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Serris.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pléïades à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Colomban à 748 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Saint-Colomban à 748 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 518 mètres
- - Ecole primaire Robert Doisneau à 399 mètres
Ventes au 4 Route de Meaux
Les 9 ventes au 4 Route de Meaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Meaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Meaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Meaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Meaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Meaux dans son marché local
Prix du 4 Route de Meaux par rapport à la voie
Sur Route de Meaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 873 €/m², le 4 Route de Meaux se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Meaux par rapport à Serris et à Seine-et-Marne
À Serris, le prix moyen des maisons atteint 4 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Meaux se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de Serris et 28.97 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Serris a augmenté de 5.81 % sur 1 an et baissé de 13.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 959 €/m² au premier semestre 2020 à 5 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 136 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 650 € au 4 Route de Meaux à Serris, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 683 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 60 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 841 € en assurant vous-même les visites, ou 2 421 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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