32 Rue de Bellezane, 77700 Serris
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Bellezane, affiche un prix moyen de 4 440 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°30 mais inférieur de 1.68 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
2 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue de Bellezane, 77700 Serris
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Serris.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Madeleine Renaud à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madeleine Renaud à 411 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Composante d'université avec formation diplômante à 770 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Saint-Colomban à 533 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 518 mètres
- - Ecole primaire Robert Doisneau à 461 mètres
Ventes au 32 Rue de Bellezane
Les 2 ventes au 32 Rue de Bellezane donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Bellezane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Bellezane, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Bellezane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Bellezane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Bellezane dans son marché local
Prix du 32 Rue de Bellezane par rapport à la voie
Sur Rue de Bellezane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 451 €/m². Avec un prix moyen de 4 440 €/m², le 32 Rue de Bellezane se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Bellezane par rapport à Serris et à Seine-et-Marne
À Serris, le prix moyen des maisons atteint 4 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Bellezane se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Serris et 47.85 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Serris a augmenté de 5.81 % sur 1 an et baissé de 13.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 959 €/m² au premier semestre 2020 à 5 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 136 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 222 000 € au 32 Rue de Bellezane à Serris, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 100 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 60 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 550 € en assurant vous-même les visites, ou 2 775 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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