8 Rue de Bellezane, 77700 Serris
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Bellezane, affiche un prix moyen de 4 388 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de Bellezane, 77700 Serris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Serris.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Thomas Le Pileur à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madeleine Renaud à 444 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Composante d'université avec formation diplômante à 826 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Saint-Colomban à 534 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 573 mètres
- - Ecole primaire Robert Doisneau à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Bellezane
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Bellezane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Bellezane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Bellezane, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Bellezane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Bellezane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Bellezane dans son marché local
Prix du 8 Rue de Bellezane par rapport à la voie
Sur Rue de Bellezane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 451 €/m². Avec un prix moyen de 4 388 €/m², le 8 Rue de Bellezane se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Bellezane par rapport à Serris et à Seine-et-Marne
À Serris, le prix moyen des maisons atteint 4 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Bellezane se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Serris et 46.12 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Serris a augmenté de 5.81 % sur 1 an et baissé de 13.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 959 €/m² au premier semestre 2020 à 5 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 136 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 400 € au 8 Rue de Bellezane à Serris, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 970 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 60 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 485 € en assurant vous-même les visites, ou 2 743 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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