18 bis Rue de la Garenne, 77700 Serris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 4 667 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue de la Garenne, 77700 Serris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Serris à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 257 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1117 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robert Thiboust à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Colomban à 342 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Composante d'université avec formation diplômante à 1494 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Saint-Colomban à 342 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 0 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue de la Garenne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 18 bis Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 769 €/m². Avec un prix moyen de 4 667 €/m², le 18 bis Rue de la Garenne se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue de la Garenne par rapport à Serris et à Seine-et-Marne
À Serris, le prix moyen des appartements atteint 4 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue de la Garenne se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Serris et 47.36 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue de la Garenne à Serris
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue de la Garenne est de 22.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.96 € à 26.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.53 % au loyer moyen estimé à Serris, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Serris a augmenté de 4.26 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 678 €/m² sur la période récente.
