23 Rue de la Méditerranée, 77700 Serris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Méditerranée, affiche un prix moyen de 5 335 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.78 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de la Méditerranée, 77700 Serris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Serris à dominante résidentielle.
4 niveaux - 51 logements - 1107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magellan à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madeleine Renaud à 578 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Saint-Colomban à 706 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 416 mètres
- - Ecole primaire Pierre Perret à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Méditerranée
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Méditerranée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Méditerranée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Méditerranée, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Méditerranée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Méditerranée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Méditerranée dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Méditerranée par rapport à la voie
Sur Rue de la Méditerranée, le prix moyen des appartements s'établit à 5 515 €/m². Avec un prix moyen de 5 335 €/m², le 23 Rue de la Méditerranée se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Méditerranée par rapport à Serris et à Seine-et-Marne
À Serris, le prix moyen des appartements atteint 4 911 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Méditerranée se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de Serris et 68.35 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de la Méditerranée à Serris
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de la Méditerranée est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.89 € à 28.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Serris, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Serris a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 678 €/m² sur la période récente.
