3 Rue de la Méditerranée, 77700 Serris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Méditerranée, affiche un prix moyen de 5 572 €/m², inférieur de 19.62 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.4 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Méditerranée, 77700 Serris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Serris à dominante résidentielle.
4 niveaux - 71 logements - 1295 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magellan à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madeleine Renaud à 638 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Composante d'université avec formation diplômante à 1051 mètres
- - Lycée polyvalent Emilie du Châtelet - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 776 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 433 mètres
- - Ecole primaire Pierre Perret à 96 mètres
Ventes au 3 Rue de la Méditerranée
Les 8 ventes au 3 Rue de la Méditerranée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Méditerranée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Méditerranée, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Méditerranée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Méditerranée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Méditerranée dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Méditerranée par rapport à la voie
Sur Rue de la Méditerranée, le prix moyen des appartements s'établit à 5 515 €/m². Avec un prix moyen de 5 572 €/m², le 3 Rue de la Méditerranée se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Méditerranée par rapport à Serris et à Seine-et-Marne
À Serris, le prix moyen des appartements atteint 4 911 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Méditerranée se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de Serris et 75.83 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Méditerranée à Serris
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Méditerranée est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.83 € à 28.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Serris, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Serris a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 678 €/m² sur la période récente.
