2 Rue de la Morte Paye, 77700 Serris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Morte Paye, affiche un prix moyen de 4 427 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°10 c et de n°10 b.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Morte Paye, 77700 Serris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Serris à dominante résidentielle.
1 niveau - 7 logements - 220 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0763 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0765 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pléïades à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Colomban à 699 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Saint-Colomban à 699 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 447 mètres
- - Ecole primaire Robert Doisneau à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Morte Paye
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Morte Paye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Morte Paye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Morte Paye, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Morte Paye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Morte Paye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Morte Paye dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Morte Paye par rapport à la voie
Sur Rue de la Morte Paye, le prix moyen des appartements s'établit à 4 575 €/m². Avec un prix moyen de 4 427 €/m², le 2 Rue de la Morte Paye se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Morte Paye par rapport à Serris et à Seine-et-Marne
À Serris, le prix moyen des appartements atteint 4 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Morte Paye se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Serris et 39.79 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Morte Paye à Serris
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Morte Paye est de 21.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.12 € à 26.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.7 % au loyer moyen estimé à Serris, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Serris a augmenté de 4.26 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 678 €/m² sur la période récente.
