2 Rue de Magny, 77700 Serris
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Magny, affiche un prix moyen de 3 892 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Magny, 77700 Serris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Serris.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Madeleine Renaud à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Colomban à 183 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Composante d'université avec formation diplômante à 1135 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Saint-Colomban à 183 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Magny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Magny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Magny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Magny, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Magny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Magny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Magny dans son marché local
Prix du 2 Rue de Magny par rapport à la voie
Sur Rue de Magny, le prix moyen des maisons s'établit à 4 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 892 €/m², le 2 Rue de Magny se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Magny par rapport à Serris et à Seine-et-Marne
À Serris, le prix moyen des maisons atteint 4 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Magny se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Serris et 29.6 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Serris a augmenté de 5.81 % sur 1 an et baissé de 13.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 959 €/m² au premier semestre 2020 à 5 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 136 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 600 € au 2 Rue de Magny à Serris, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 730 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 60 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 865 € en assurant vous-même les visites, ou 2 433 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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