1 Rue des Celtes, 77700 Serris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Celtes, affiche un prix moyen de 5 361 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Celtes, 77700 Serris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Serris à dominante résidentielle.
5 niveaux - 67 logements - 93 parkings - 1434 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lac à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madeleine Renaud à 754 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Composante d'université avec formation diplômante à 834 mètres
- - Lycée polyvalent Emilie du Châtelet - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 518 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 537 mètres
- - Ecole primaire Pierre Perret à 361 mètres
Ventes au 1 Rue des Celtes
Les 4 ventes au 1 Rue des Celtes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Celtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Celtes, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Celtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Celtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Celtes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Celtes par rapport à la voie
Sur Rue des Celtes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 272 €/m². Avec un prix moyen de 5 361 €/m², le 1 Rue des Celtes se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Celtes par rapport à Serris et à Seine-et-Marne
À Serris, le prix moyen des appartements atteint 4 911 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Celtes se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de Serris et 69.17 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Celtes à Serris
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Celtes est de 23.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.56 € à 27.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.31 % au loyer moyen estimé à Serris, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Serris a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 678 €/m² sur la période récente.
