40 Rue du Poncelet, 77700 Serris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Poncelet, affiche un prix moyen de 4 822 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 40 Rue du Poncelet, 77700 Serris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Serris.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Thomas Le Pileur à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madeleine Renaud à 554 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Composante d'université avec formation diplômante à 961 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Saint-Colomban à 576 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 668 mètres
- - Ecole primaire Robert Doisneau à 223 mètres
Ventes au 40 Rue du Poncelet
Une vente a été recensée au 40 Rue du Poncelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Poncelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Poncelet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Poncelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Poncelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Poncelet dans son marché local
Prix du 40 Rue du Poncelet par rapport à la voie
Sur Rue du Poncelet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 733 €/m². Avec un prix moyen de 4 822 €/m², le 40 Rue du Poncelet se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Poncelet par rapport à Serris et à Seine-et-Marne
À Serris, le prix moyen des maisons atteint 4 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Poncelet se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de Serris et 87.41 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Serris a augmenté de 6.32 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 959 €/m² au premier semestre 2020 à 5 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 136 €/m² sur la période récente.
