11 Rue du Pré Thomas, 77700 Serris
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Pré Thomas, affiche un prix moyen de 6 734 €/m², supérieur de 35.66 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue du Pré Thomas, 77700 Serris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Serris.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Madeleine Renaud à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madeleine Renaud à 311 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Composante d'université avec formation diplômante à 935 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Saint-Colomban à 370 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 483 mètres
- - Ecole primaire Robert Doisneau à 405 mètres
Ventes au 11 Rue du Pré Thomas
Les 2 ventes au 11 Rue du Pré Thomas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Pré Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Pré Thomas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Pré Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Pré Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Pré Thomas dans son marché local
Prix du 11 Rue du Pré Thomas par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 701 €/m². Avec un prix moyen de 6 734 €/m², le 11 Rue du Pré Thomas se situe 43.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Pré Thomas par rapport à Serris et à Seine-et-Marne
À Serris, le prix moyen des maisons atteint 4 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Pré Thomas se situe 53.88 % au-dessus de la moyenne de Serris et 124.24 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Serris a augmenté de 5.81 % sur 1 an et baissé de 13.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 959 €/m² au premier semestre 2020 à 5 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 136 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 336 700 € au 11 Rue du Pré Thomas à Serris, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 835 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 60 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 418 € en assurant vous-même les visites, ou 4 209 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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