2 bis Rue Emile Cloud, 77700 Serris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Emile Cloud, affiche un prix moyen de 4 307 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Emile Cloud, 77700 Serris
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Serris.
1 niveau - 121 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pressoir-Parc D'entreprises à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Colomban à 589 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Saint-Colomban à 589 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Emile Cloud
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Emile Cloud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Emile Cloud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Emile Cloud, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Emile Cloud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Emile Cloud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Emile Cloud dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Emile Cloud par rapport à la voie
Sur Rue Emile Cloud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 526 €/m². Avec un prix moyen de 4 307 €/m², le 2 bis Rue Emile Cloud se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Emile Cloud par rapport à Serris et à Seine-et-Marne
À Serris, le prix moyen des appartements atteint 4 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Emile Cloud se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Serris et 36 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Emile Cloud à Serris
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Emile Cloud est de 21.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.66 € à 25.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.5 % au loyer moyen estimé à Serris, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Serris a augmenté de 4.26 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 678 €/m² sur la période récente.
