31 t Rue Emile Cloud, 77700 Serris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 t Rue Emile Cloud, affiche un prix moyen de 4 379 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°31 b et de n°33 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 t Rue Emile Cloud, 77700 Serris
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Thomas Le Pileur à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Colomban à 261 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Composante d'université avec formation diplômante à 1171 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Saint-Colomban à 261 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 31 t Rue Emile Cloud
Aucune vente n'a été recensée au 31 t Rue Emile Cloud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 t Rue Emile Cloud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 t Rue Emile Cloud, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 t Rue Emile Cloud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 t Rue Emile Cloud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 t Rue Emile Cloud dans son marché local
Prix du 31 t Rue Emile Cloud par rapport à la voie
Sur Rue Emile Cloud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 526 €/m². Avec un prix moyen de 4 379 €/m², le 31 t Rue Emile Cloud se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 t Rue Emile Cloud par rapport à Serris et à Seine-et-Marne
À Serris, le prix moyen des appartements atteint 4 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 t Rue Emile Cloud se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Serris et 38.27 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 t Rue Emile Cloud à Serris
Le loyer moyen estimé au 31 t Rue Emile Cloud est de 21.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.02 € à 25.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.2 % au loyer moyen estimé à Serris, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Serris a augmenté de 4.26 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 678 €/m² sur la période récente.
