2 Rue Jacques Cartier, 77700 Serris
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jacques Cartier, affiche un prix moyen de 5 525 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.46 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jacques Cartier, 77700 Serris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Serris à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 642 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magellan à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madeleine Renaud à 432 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Composante d'université avec formation diplômante à 1047 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Saint-Colomban à 596 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 251 mètres
- - Ecole primaire Pierre Perret à 130 mètres
Ventes au 2 Rue Jacques Cartier
Les 4 ventes au 2 Rue Jacques Cartier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jacques Cartier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jacques Cartier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques Cartier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques Cartier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jacques Cartier dans son marché local
Prix du 2 Rue Jacques Cartier par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Cartier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 245 €/m². Avec un prix moyen de 5 525 €/m², le 2 Rue Jacques Cartier se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jacques Cartier par rapport à Serris et à Seine-et-Marne
À Serris, le prix moyen des appartements atteint 4 908 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jacques Cartier se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de Serris et 71.16 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jacques Cartier à Serris
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jacques Cartier est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.86 € à 27.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Serris, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Serris a augmenté de 4.92 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 276 250 € au 2 Rue Jacques Cartier à Serris, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 813 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 60 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 906 € en assurant vous-même les visites, ou 3 453 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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