2 Sente des Communes, 77700 Serris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Sente des Communes, affiche un prix moyen de 4 477 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Sente des Communes, 77700 Serris
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pressoir-Parc D'entreprises à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Colomban à 522 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Saint-Colomban à 522 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Sente des Communes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sente des Communes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sente des Communes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sente des Communes, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sente des Communes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sente des Communes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sente des Communes dans son marché local
Prix du 2 Sente des Communes par rapport à la voie
Sur Sente des Communes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 479 €/m². Avec un prix moyen de 4 477 €/m², le 2 Sente des Communes se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sente des Communes par rapport à Serris et à Seine-et-Marne
À Serris, le prix moyen des appartements atteint 4 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Sente des Communes se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Serris et 41.36 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Sente des Communes à Serris
Le loyer moyen estimé au 2 Sente des Communes est de 21.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.59 € à 26.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.09 % au loyer moyen estimé à Serris, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Serris a augmenté de 4.26 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 678 €/m² sur la période récente.
