5 allée des granges, 77170 Servon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 allée des granges, affiche un prix moyen de 3 747 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2018,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 allée des granges, 77170 Servon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Servon.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Patis à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Butte aux Bergers à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 5 allée des granges
Aucune vente n'a été recensée au 5 allée des granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 allée des granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 allée des granges, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 allée des granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 allée des granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 allée des granges dans son marché local
Prix du 5 allée des granges par rapport à la voie
Sur allée des granges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 804 €/m². Avec un prix moyen de 3 747 €/m², le 5 allée des granges se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 allée des granges par rapport à Servon et à Seine-et-Marne
À Servon, le prix moyen des maisons atteint 3 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 allée des granges se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Servon et 45.63 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 allée des granges à Servon
Le loyer moyen estimé au 5 allée des granges est de 20.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.62 € à 24.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.37 % au loyer moyen estimé à Servon, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servon a augmenté de 5.24 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 674 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 381 €/m² au premier semestre 2025.
